Para mejorar la gestión predial al interior de parques nacionales el decreto adiciona una nueva sección al Decreto Único Reglamentario del Sector de Ambiente y Desarrollo Sostenible.

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El decreto 1785 de 2021 con la adición de esta nueva sección establece lineamientos para la adquisición de bienes inmuebles y mejoras que se encuentren al interior de las áreas protegidas del Sistema de Parques Nacionales Naturales con el fin de facilitar y agilizar la disponibilidad de predios dejando atrás la complejidad, la demora y los sobrecostos que estos procesos gestión predial podrían traer.

El saneamiento automático no es más que una herramienta jurídica que permite al estado el pleno dominio de la propiedad del inmueble dejando resueltas todas las disputas legales en que este se encuentre inmerso. Para proceder con este saneamiento se debe realizar tanto un estudio jurídico como uno ecológico, con el fin de conocer el estado actual del inmueble y poder establecer la manera en que se debe actuar frente a este.

En caso de que no se alcance un acuerdo para la adquisición voluntaria del predio, siempre prevalecerá el interés público ante el privado y el estado en situaciones como esta, podrá iniciar procesos de expropiación en los términos señalados por la Constitución y la ley.

También el decreto hace mención en que cualquier persona que considere tener un derecho sobre estos predios o que crea que se realizó algún proceso antijurídico en ellos, podrá solicitar una indemnización de acuerdo a la ley.

Por último, la compra de mejoras es otro mecanismo de adquisición predial del estado, el cual está apoyado en un estudio para determinar que los predios en cuestión hagan parte de las áreas del Sistema de Parques Nacionales Naturales (SPNN). Para proceder con esta compra se hace necesario que se cumplan con una serie de requisitos, para que sea un proceso transparente el cual permita realizar una oferta por un valor coherente.

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